Цены на недвижимость в Салавате

[Грубиян]

Да что там говорить, - писец подкрался незаметно. спасибо партии родной ... доправились, плять

[Зеленцова]

До июля месяца недвижимость просядет как минимум на 30% от декабрьской цены. Для Салавата малосемеечки будут 600-700, хрущевки 700-800. А дальше пляшите от этих цифр. Рост цен будет не раньше 17-18го года, но не факт, что с учетом роста цена будет выше чем она была в 2014 ом году. Мыльный пузырь лопнул, больше всех повезло тем, кто продал в 2012 году

[Светланa.]

Квартира в современных сложившихся условиях как чемодан без ручки:
- продать дорого и выгодно не получиться (особенно у тех, кто купил не так давно), скорее даже в убыток. Ну и не жалко мне тех людей кто хотел нажиться и думал, что недвижимость всегда растет в цене, так как ипотека подорожала
- сдать тоже тяжело, да и много с нее не возьмешь 5-6 тысяч (из них часть денег надо отдать - 2 квартплата, 200 поборы за капремонт, весной получим новый налог в размере как минимум 1000-1500 рублей в год)+ ко всему квартплата растет каждые пол года. А с оставшейся суммы 13% подоходный налог надо заплатить

На мой взгляд если есть некоторая сумма, а квартиры нет - сейчас нужно воспользоваться ситуацией и положить деньги в банк под %, процент отличный - 20% годовых как с куста. Самим квартиру снять - лучше платить 5-6 за съемную, чем 2-2,5 за свою + ипотека (так как при ипотеке проценты намного больше); зато в банке держа даже 150 тысяч уже перекроют эту разницу между обычной квартплатой и платой за съем. Подкопив и дождавшись максимального падения цены, дешевой ипотеки хотя бы в 10% годовых купить квартиру в 2016-2017 году

Запомните главное правило экономиста - покупай на низах, продавай на максимумах. Сейчас Ваш максимум это процент по вкладам

Одно радует - агенства закроются в большинстве, риэлторы-бездельники хоть научаться деньги зарабатывать своим трудом, устроятся на рабочие профессии.

[ghjcnj ujcnm]

Квартира в современных сложившихся условиях как чемодан без ручки:
- продать дорого и выгодно не получиться (особенно у тех, кто купил не так давно), скорее даже в убыток. Ну и не жалко мне тех людей кто хотел нажиться и думал, что недвижимость всегда растет в цене, так как ипотека подорожала
- сдать тоже тяжело, да и много с нее не возьмешь 5-6 тысяч (из них часть денег надо отдать - 2 квартплата, 200 поборы за капремонт, весной получим новый налог в размере как минимум 1000-1500 рублей в год)+ ко всему квартплата растет каждые пол года. А с оставшейся суммы 13% подоходный налог надо заплатить

На мой взгляд если есть некоторая сумма, а квартиры нет - сейчас нужно воспользоваться ситуацией и положить деньги в банк под %, процент отличный - 20% годовых как с куста. Самим квартиру снять - лучше платить 5-6 за съемную, чем 2-2,5 за свою + ипотека (так как при ипотеке проценты намного больше); зато в банке держа даже 150 тысяч уже перекроют эту разницу между обычной квартплатой и платой за съем. Подкопив и дождавшись максимального падения цены, дешевой ипотеки хотя бы в 10% годовых купить квартиру в 2016-2017 году

Запомните главное правило экономиста - покупай на низах, продавай на максимумах. Сейчас Ваш максимум это процент по вкладам

Одно радует - агенства закроются в большинстве, риэлторы-бездельники хоть научаться деньги зарабатывать своим трудом, устроятся на рабочие профессии.

Есть очень много ловушек на большой процент по вкладам.Да еще не факт что не поменяется ставка.
http://www.banki.ru/wikibank/nalogooblojenie_vkladov/
http://ktovkurse.com/earn/nalogovaya-lo ... ym-vkladam

[Светланa.]

Квартира в современных сложившихся условиях как чемодан без ручки:
- продать дорого и выгодно не получиться (особенно у тех, кто купил не так давно), скорее даже в убыток. Ну и не жалко мне тех людей кто хотел нажиться и думал, что недвижимость всегда растет в цене, так как ипотека подорожала
- сдать тоже тяжело, да и много с нее не возьмешь 5-6 тысяч (из них часть денег надо отдать - 2 квартплата, 200 поборы за капремонт, весной получим новый налог в размере как минимум 1000-1500 рублей в год)+ ко всему квартплата растет каждые пол года. А с оставшейся суммы 13% подоходный налог надо заплатить

На мой взгляд если есть некоторая сумма, а квартиры нет - сейчас нужно воспользоваться ситуацией и положить деньги в банк под %, процент отличный - 20% годовых как с куста. Самим квартиру снять - лучше платить 5-6 за съемную, чем 2-2,5 за свою + ипотека (так как при ипотеке проценты намного больше); зато в банке держа даже 150 тысяч уже перекроют эту разницу между обычной квартплатой и платой за съем. Подкопив и дождавшись максимального падения цены, дешевой ипотеки хотя бы в 10% годовых купить квартиру в 2016-2017 году

Запомните главное правило экономиста - покупай на низах, продавай на максимумах. Сейчас Ваш максимум это процент по вкладам

Одно радует - агенства закроются в большинстве, риэлторы-бездельники хоть научаться деньги зарабатывать своим трудом, устроятся на рабочие профессии.

Есть очень много ловушек на большой процент по вкладам.Да еще не факт что не поменяется ставка.
http://www.banki.ru/wikibank/nalogooblojenie_vkladov/
http://ktovkurse.com/earn/nalogovaya-lo ... ym-vkladam

Ставка в уже заключенном договоре не поменяется. Поэтому я открыла несколько вкладов с разными периодами - от 3 месяцев до 5 лет и все выбирала в основном пополняемые (процентные ставки от 21 до 25% годовых), налогом облагается вклад свыше 18,25%. То есть если ставка в банке 21% годовых, то налогом не облагается 18,25, а оставшиеся 2,75% облагается налогом, в итоге получается 20% годовых. Никуда ни в какую налоговую отчитываться не нужно, банк сам автоматически удерживает сумму налога.

[Миха]

Наш, пациент про такие вещи, конечно же, не знает или только недавно узнал после написания этого поста. Он, очевидно, соврал про свои вклады, иначе бы знал о существующем налоге. В принципе, на то он и пациент, что поражен сам мозг. Винить его в этом нельзя.

Кстати, про налоги. Все не так уж и плохо, но и не так хорошо. Вкратце можно сказать следующее: доходы по банковским вкладам со ставками до 18,25% годовых освобождены от налогообложения сроком до конца 2015 года. Иными словами, на практике, максимальный выгодный процент для вкладчика будет именно 18,25% в надежном банке в среднем сроком на 1 год. Все это уже никакой не заработок, а лишь покрытие текущей инфляции. Вообще, конечно, нужно быть полным идиотом, чтобы в текущее время замораживать деньги в банках до конца 2015 года. Хотя, возможно, на эти деньги все еще можно будет купить однокомнатную квартиру в переделанной общаге возле клуба жара на первом этаже за 700 тыс. руб.

[мизогин]

ага бросайтесь продавайте квартиры пока рубль еще на плаву.

[членопотам]

ага бросайтесь продавайте квартиры пока рубль еще на плаву.

ну нет, никто не будет продавать, зарплату же в долларах получаешь, послушал я тебя как-то 2 месяца назад в этом же форуме, придержал квартиру. И что теперь - автомобиль который хотел приобрести подорожал на 300 тысяч, а вот квартиры как стоили так и стоят, только вот желающих купить убавилось... Спасибо тебе, дорогой мизогин.

[НеСНОСная девочка]

ага бросайтесь продавайте квартиры пока рубль еще на плаву.

Я продала квартиру осенью, хотела взять двушку, но получилось так что варианта подходящего не нашла, ушла в баксы по курсу 41 рубль, вышла в рубли по курсу 69 в декабре, уже хватает на трёшку даже без кредита , а хотела взять двушку. Перед праздниками вошла в бакс по курсу 54, жду окончания праздников чтобы выйти в рубли. Следующий заход в баксы планирую в конце января, затем выйти в рубли в марте, и наверное последний раз на ближайшие 1,5-2 года в баксы в апреле-мае... и на валютный счет в банке под процент. А бетон он есть бетон, где жить мне есть где, а сдача в аренду не отбивает даже части той маржи, что я имею сейчас

[трамонтава]

когда людей с работы начнут увольнять весной, покупательная способность населения очень упадет
банки кредиты перестали уже выдавать, ипотека встала, эти проценты, что есть сейчас это пир во время чумы, кто будет покупать недвижку ??? даже если ЦБ ставку снизит, в банковской системе уже коллапс
впереди дефолты по ипотечным кредитам и дефолты застройщиков, вот здесь и увидим скидки на квартирки в 30-40%... и как бы кто не говорил - деньги хоть рубли, хоть доллары, хоть евро - это актив, а недвижка - пассив, который реализовать в настоящий момент не так уж и просто. себестоимость строительства кирпичного дома, - 15000-20000 за квадрат, мыльный пузырь еще большой, вскоре сдуется
вот если уж хотите вложить лишние деньги, то рекомендую запастись попкорном, пока не подорожал в магазинах, так как шоу только еще начнется